“香逸湾”项目前期物业服务
招标公告
根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，南充市佳鑫房地产开发有限公司决定对“香逸湾”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。本次招标将根据报名情况设置资格预审程序，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1、建设规模：
总用地面积：24829平方米。
总建筑面积：78119平方米，地上建筑总面积为62649.14平方米，其中高层电梯住宅建筑面积为42403.86 平方米、多层住宅建筑面积19883.60平方米 ,商业物业建筑面积351.68平方米、物业管理用房建筑面积196.66平方米，其它公共面积4713.74平方米。
本建筑区划的建筑密度为24.95 %，综合容积率2.99；绿地率为 30.2 %。
本建筑区划规划建设机动车停车位480个（其中地下停车位 396个，地上停车位 84 个）。
2、物业类型：电梯住宅、多层住宅。
3、招标范围：前期物业服务
4、项目地点：南充市顺庆区清泉寺南路
5、竣工交付时间： 2011年12月
二、投标申请人资格要求：
投标申请人须是依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，持有国家三级（含暂定三级）及三级以上物业管理资质证书的物业服务企业。
凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可对上述招标项目向招标人报名。
三、资格审查方式：
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，我单位将依据报名情况确定是否进行资格预审。在投标报名截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2010年6月7日至2010年6月8日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:30，法定节假日除外。）在南充市东风巷22号，南充市佳鑫房地产开发有限公司购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。）；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2010年6月8日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:30，法定节假日除外。）在南充市东风巷22号，南充市佳鑫房地产开发有限公司购买资格预审文件（资格预审文件每套售价为人民币叁佰元整，售后不退。），只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。
四、报名要求：
决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、资质证书副本、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份。
五、报名时间：
2010年6月3日至2010年6月5日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:30）。
六、报名地点：南充市东风巷22号，南充市佳鑫房地产开发有限公司。
七、对本次招标提出询问的，请于2010年6月8日前与我公司罗中旭先生联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。
联系电话：15882691699 联系人：罗中旭
招标人：南充市佳鑫房地产开发有限公司
二〇一〇年六月一日
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