“泰合·慢城八岛”项目前期物业服务
招标公告
国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，南充泰美置业有限公司决定对“泰合·慢城八岛”项目前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。本次招标将根据报名情况设置资格预审程序，现将有关事项公告如下：
一、项目的简要说明
1、建设规模：
总用地面积：100606平方米，建设用地面积100606.00平方米。
本招标项目总建筑面积为198198.43平方米，地上建筑面积为 平方米，住宅建筑总面积为145448.75平方米，其中多层住宅建筑面积为69679.68 平方米、低层住宅建筑面积 13962.82 平方米,小高层电梯住宅建筑面积为61806.25 平方米,商业面积4590.00平方米、物业管理用房及其他配套设施建筑面积800平方米（其中物业管理用房建筑面积为594.60平方米）；地下建筑面积为47359.48平方米。
本招标项目的建筑密度为25.1%，容积率 1.50；绿地率为30.0%。
本招标项目规划建设的机动车停车位884个（其中地下停车位845个，地上停车位39个）。
2、物业类型：低层住宅、多层住宅、小高层电梯住宅。
3、招标范围：前期物业服务
4、项目地点：南充市高坪区江东大道西侧月牙岛
5、竣工交付时间：2013年12月
二、投标申请人资格要求：
投标申请人须是依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，持有国家三级（含暂定三级）及三级以上物业管理资质证书的物业服务企业。
凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可对上述招标项目向招标人报名。
三、资格审查方式：
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，我单位将依据报名情况确定是否进行资格预审。在投标报名截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2010年5月28日至2010年5月29日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:30）前往南充市顺庆区滨江中路321号购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。）；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2010年5月28日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:30）在前往南充市顺庆区顺庆区滨江中路321号购买资格预审文件（资格预审文件每套售价为人民币贰佰元整，售后不退。），只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。
四、报名要求：
决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、资质证书副本、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份。
五、报名时间：
2010年5月25日至2010年5月27日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:30）。
六、报名地点：南充市顺庆区滨江中路321号(联系电话:0817--2252799)
七、对本次招标提出询问的，请于2010年5月29日前与我公司王俊联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。
联系电话：0817--2252799
联系人：王俊
招标人：南充泰美置业有限公司
二〇一〇年五月二十三日
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