“嘉楠绿洲”项目前期物业管理招标公告
按照国务院《物业管理条例》和《南充市物业管理招标投标实施办法(试行)》的规定，现决定对“ 嘉楠绿洲 ”的物业管理进行公开招标，本次招标设资格预审程序，现将有关事项公告如下：
一、招标项目的简要说明
本项目位于南充市嘉陵区茶盘路。本项目规划设计的物业类型为：多层住宅与电梯公寓。本项目总用地面积15964.66平方米。本项目总建筑面积41686.81平方米。其中电梯住宅建筑面积约12000平方米，多层住宅建筑面积为24755.71平方米；非住宅面积2125.11平方米，其中商业面积2067.47平方米，物业管理用房面积57.64平方米；半地下面积2805.99平方米，其中物管用房面积87.19平方米，停车建筑面积1995.42平方米，储藏室面积723.39平方米。本项目共计建筑物 5幢，共计400户。本项目的建筑密度为28%；容积率为2.44；绿化率为35%。本项目规划建设机动车停车位240个。
二、项目开工和竣工交付使用时间
本项目于2010年3月10日开工建设，整个建设项目计划于2011年 12月30日全部建成竣工并交付使用。
三、投标单位资格要求
前期物业服务企业的主体为依法成立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，持有国家三级资质证书（含暂定三级）的物业服务企业。
四、资格审查方式：本次招标为公开招标，设置资格预审程序，我单位将依据报名情况确定是否进行资格预审。在投标报名截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2010年4月30日至2010年4月31日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:30）在南充市嘉陵区茶盘路购买招标文件（招标文件每套售价为人民币壹仟元整，售后不退。）；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2010年4月30日至2010年4月31日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:30）在南充市嘉陵区茶盘路购买资格预审文件（资格预审文件每套售价为人民币壹仟元整，售后不退。），只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。
五、投标报名
请符合投标资格的物业服务企业于2010年4月28日至 4月29日17 时 00分前至报名。报名需提供的文件：物业服务企业营业执照、资质证书、组织机构代码证、税务登记证，验原件交复印件、法人授权委托书原件、报名人身份证原件、物业服务企业简介，以上文件均盖公司和法人鲜章；
六、报名地点：南充市嘉陵区茶盘路，电话：6021997
七、对本次招标提出询问的，请于2010年4月31日前与我公司何先生联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。
招标人：南充天呈实业有限公司
2010年4月22日
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